La gestion locative pour sécuriser et valoriser son patrimoine immobilier

En tant que professionnels de l’administration de biens, nous mettons à votre disposition une équipe dédiée pour vous aider à rentabiliser votre investissement immobilier en toute sérénité, partout en France.

Pourquoi choisir notre service de gestion locative ?

Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un particulier qui vient d’acheter un premier bien, gérer un logement mis en location peut vite devenir complexe. En nous confiant la gestion de votre bien immobilier, vous bénéficiez de nombreux avantages :

• Gain de temps : on s’occupe de tout, vous restez l’esprit libre.
• Sécurité juridique : nos experts maîtrisent les réglementations locatives et veillent à leur bonne application.
• Rentabilité optimisée : nous vous aidons à fixer un loyer cohérent avec le marché local et à réduire les vacances locatives.
• Valorisation de votre bien : suivi technique, entretien régulier, choix rigoureux des locataires.

Une gestion locative professionnelle, transparente et efficace

Notre service de gestion locative pour investisseurs immobiliers repose sur une méthode éprouvée et des outils performants. Nous assurons notamment :

• La recherche de locataires fiables (diffusion d’annonces, organisation des visites, sélection des dossiers).
• La rédaction du bail de location, leur signature, leur renouvellement et leur suivi.
• La réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie avec rigueur.
• La perception des loyers et des charges, avec envoi régulier de relevés de gestion.
• Le suivi des impayés et la mise en œuvre des procédures nécessaires si besoin.
• L’organisation des travaux d’entretien ou réparations urgentes.
• Le suivi administratif et technique de la résidence (contrats, obligations légales, sinistres).

Une équipe spécialisée à votre service

Terralia Gestion, c’est aujourd’hui une équipe de 10 collaborateurs expérimentés, issus du monde de la gestion immobilière, du droit et du patrimoine. Grâce à leur expertise, vous bénéficiez d’un suivi personnalisé et d’un accompagnement de qualité à chaque étape de votre projet locatif.

Nos conseillers sont à votre écoute pour répondre à vos questions, vous alerter sur les évolutions réglementaires et vous proposer des solutions adaptées à vos objectifs.

Un service national avec un ancrage local

Bien que notre siège soit situé dans le Grand Est, notre offre de gestion locative s’étend à tout le territoire français. Nous accompagnons plus de 450 logements en location et 185 copropriétés dans toute la France.

Grâce à notre connaissance des marchés locaux et à notre réseau de partenaires (artisans, entreprises du bâtiment, experts immobiliers), nous assurons un suivi de proximité, réactif et rigoureux.

Un service adapté aux besoins spécifiques

Que vous soyez :

• Un particulier souhaitant faire gérer un appartement, une maison ou un logement neuf en zone tendue,
• Une foncière ou un investisseur avec un portefeuille de biens à rentabiliser,
• Ou encore un promoteur ayant besoin d’un gestionnaire pour un programme neuf,

Terralia Gestion adapte ses prestations à vos besoins et à la typologie de votre bien.

Des logements inclusifs gérés avec soin

Depuis 2018, Terralia Immobilier travaille en collaboration avec Résidences Comme Toit dans la construction de logements inclusifs dédiés aux personnes en situation de handicap. Ce nouveau service de gestion locative permet d’apporter une solution complète à notre partenaire : recherche de terrain, études, appels d’offres, maîtrise d’œuvre et gestion locative.

Cet engagement témoigne de notre volonté de proposer une gestion responsable, utile et adaptée à tous.

Une gestion sécurisée et transparente

Avec Terralia Gestion, vous restez informé de chaque action menée pour la gestion de votre bien. Nos outils numériques permettent un accès en ligne à vos documents (contrats, relevés…), un suivi clair et une communication fluide avec votre gestionnaire dédié.

Nous mettons un point d’honneur à assurer une gestion locative rigoureuse, respectueuse des lois, mais aussi de vos intérêts.

Notre objectif : valoriser votre patrimoine

Notre mission ne se limite pas à encaisser les loyers. Nous nous engageons à valoriser votre bien sur le long terme, à limiter les périodes de vacance locative, à sécuriser vos revenus, et à vous proposer les meilleures stratégies patrimoniales.

Si vous envisagez un nouvel investissement, nous pouvons également vous accompagner en amont, pour étudier la rentabilité du projet, estimer les charges futures, anticiper la demande locative, et gérer le bien dès sa livraison.