Appartements neufs à Sentzich – Résidence La Villa Marguerite
Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Cattenom ?
Caractéristiques de la future résidence :
- 1 bâtiment
- 20 appartements
- Du T2 au T4
- Ascenseurs
- Celliers et / ou Caves pour l’ensemble des lots
- Chauffage au sol
- Grandes terrasses ou balcons
- Jardins privatifs en rez-de-chaussée
- Résidence clôturée
- Parking extérieurs ainsi que des Garages et parkings en sous-sol sont disponibles en option
Dès 118 000 €
Livraison prévue : 2-ème trimestre 2028
L’étude du projet est en cours : choix du terrain, conception architecturale, dépôt du permis de construire et validation par les autorités locales. Nous préparons un programme adapté aux attentes actuelles : performance énergétique, qualité de vie, et valorisation du cadre.
Le programme est désormais ouvert à la réservation. Découvrez nos logements, comparez les plans, profitez des dispositifs d’achat neuf (PTZ, loi Pinel) et réservez votre bien en toute sécurité avec notre équipe dédiée.
Le chantier est lancé : les travaux de terrassement, fondations et gros œuvre avancent selon le calendrier prévisionnel. Suivez l'évolution pas à pas grâce à nos actualités et photos régulières.
La livraison approche ! Les derniers contrôles techniques sont en cours pour vous garantir un logement conforme, sécurisé et prêt à emménager. Notre équipe vous accompagne dans cette étape clé.
Liste des lots
Lot
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Type
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Surface
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Extérieur
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Etage
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Options
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Prix
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Plan
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 001 | T2 | 44.22m² | Terrasse: 8.99m² / Exposition: Sud-Est | RDC | Cellier | 190 000€ | |
| 002 | T1 | 32.18m² | Terrasse: 6.3m² / Exposition: Sud-Ouest | RDC | Cellier | 147 000€ | |
| 003 | T3 | 68.48m² | Terrasse: 8.16m² / Jardin: 83.84m² / Exposition: Nord-Ouest | RDC | Cellier | Réservé | |
| 004 | T2 | 47.52m² | Terrasse: 6.35m² / Jardin: 56.6m² / Exposition: Nord-Ouest | RDC | Cellier | 207 000€ | |
| 005 | T2 | 49.88m² | Terrasse: 10m² / Jardin: 51.41m² / Exposition: Nord-Ouest | RDC | Cellier | 218 000€ | |
| 006 | T1 | 26.41m² | Terrasse: 3.76m² / Exposition: Nord-Est | RDC | Cellier | 118 000€ | |
| 007 | T2 | 45.63m² | Terrasse: 10m² / Exposition: Sud-Est | RDC | Cellier | 197 000€ | |
| 008 | T2 | 45.56m² | Terrasse: 10m² / Exposition: Sud-Est | RDC | Cellier | 197 000€ | |
| 109 | T3 | 67.18m² | Terrasse: 10m² / Exposition: Sud-Est | 1er étage | Cellier | 279 000€ | |
| 110 | T2 | 37.68m² | Terrasse: 6.3m² / Exposition: Sud-Ouest | 1er étage | Cellier | 173 000€ | |
| 111 | T3 | 65.27m² | Terrasse: 8.16m² / Exposition: Nord-Ouest | 1er étage | Cellier | 268 000€ | |
| 112 | T2 | 47.53m² | Terrasse: 6.35m² / Exposition: Nord-Ouest | 1er étage | Cellier | 202 000€ | |
| 113 | T2 | 49.88m² | Terrasse: 10m² / Exposition: Nord-Ouest | 1er étage | Cellier | 212 000€ | |
| 114 | T1 | 26.28m² | Terrasse: 3.76m² / Exposition: Nord-Est | 2ème étage | Cellier | 118 000€ | |
| 115 | T2 | 45.63m² | Terrasse: 10m² / Exposition: Sud-Est | 1er étage | Cellier | 197 000€ | |
| 116 | T2 | 45.4m² | Terrasse: 10m² / Exposition: Sud-Est | 1er étage | Cellier | 196 000€ | |
| 217 | T2 | 52.23m² | Terrasse: 42.06m² / Exposition: Sud-Est | 2ème étage | Cellier | Optionné | |
| 218 | T2 | 47.94m² | Terrasse: 6.3m² / Exposition: Nord-Ouest | 2ème étage | Cellier | 204 000€ | |
| 219 | T3 | 68.26m² | Terrasse: 12.7m² / Exposition: Nord-Ouest | 2ème étage | Cellier | 280 000€ | |
| 220 | T4 | 82.67m² | Terrasse: 48.97m² / Exposition: Sud-Est | 2ème étage | Cellier | 344 000€ |
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❓ Foire aux questions – Villa Marguerite à Sentzich (Cattenom)
La Villa Marguerite se situe à Sentzich, charmant village rattaché à la commune de Cattenom, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise et de Thionville.
Son emplacement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en profitant d’une excellente accessibilité pour les frontaliers.
Le programme comprend 20 appartements, du T2 au T4, répartis dans une résidence à taille humaine.
Chaque logement est pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, avec des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins).
La résidence affiche une architecture contemporaine et élégante, intégrée harmonieusement dans son environnement.
Les matériaux choisis et les teintes douces soulignent le caractère sobre et moderne du bâtiment, tout en assurant une excellente performance énergétique.
La Villa Marguerite met l’accent sur la qualité des finitions et le confort du quotidien :
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Matériaux durables et performants
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Isolation thermique et acoustique renforcée
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Espaces de vie lumineux et bien agencés
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Stationnements privatifs et espaces verts paysagers
La livraison de la résidence est prévue pour 2028, sous réserve de l’évolution du chantier et des conditions administratives.