Promotion immobilière

Fort d’une solide expérience, Terralia Immobilier s’est imposé comme un promoteur immobilier de confiance à Metz et à Deauville.

Notre vocation est de concevoir et réaliser des programmes immobiliers neufs à taille humaine, pensés pour répondre aux besoins actuels des futurs propriétaires comme des investisseurs. Nos résidences sont idéalement situées au cœur des grandes villes, dans des quartiers dynamiques, bien desservis et attractifs. Cette approche permet de garantir à nos clients une forte valeur patrimoniale et une qualité de vie optimale.

Un promoteur immobilier engagé à Metz et Deauville

En tant que promoteur immobilier Metz et promoteur immobilier Deauville, nous accordons une attention particulière à l’ancrage local de nos projets. À Metz, nos résidences s’inscrivent dans un contexte de rénovation urbaine et de développement durable, en harmonie avec le patrimoine architectural et les enjeux environnementaux de la région. À Deauville, nous concevons des programmes à l’architecture élégante et contemporaine, parfaitement intégrés dans l’esthétique balnéaire de cette station prisée.

Notre présence dans ces deux villes témoigne de notre capacité à adapter notre offre aux particularités de chaque territoire. Que ce soit à Metz, ville d’histoire et d’innovation, ou à Deauville, symbole de raffinement et de bord de mer, Terralia Immobilier apporte une réponse adaptée, durable et esthétique aux attentes des habitants et des investisseurs.

Des programmes immobiliers au service des accédants et des investisseurs

Nos projets immobiliers s’adressent aussi bien aux accédants à la propriété qu’aux investisseurs. En tant que promoteur immobilier, nous avons à cœur de proposer des logements adaptés aux parcours de vie de chacun : primo-accédants, familles, seniors, ou encore investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine locatif.

Grâce à une expertise fiscale reconnue, notre équipe accompagne les investisseurs dans la structuration et l’optimisation de leur investissement locatif. Nous maîtrisons les dispositifs fiscaux en vigueur tels que la loi Pinel ou le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), qui offrent des avantages non négligeables en matière de défiscalisation. Cette approche globale permet à nos clients de sécuriser leur investissement, tout en bénéficiant d’un accompagnement personnalisé à chaque étape.

Des résidences de standing pensées pour durer

Terralia Immobilier réalise des résidences de standing, le plus souvent situées dans le centre-ville des grandes agglomérations. Chaque opération fait l’objet d’une attention particulière, de la conception à la réalisation, pour offrir un cadre de vie confortable, durable et esthétique.

Les appartements proposés bénéficient systématiquement de prestations de qualité : finitions soignées, matériaux durables, sécurité renforcée… Toutes les habitations disposent d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia, pour permettre aux résidents de profiter pleinement de l’extérieur. L’architecture est pensée pour favoriser la lumière naturelle et l’optimisation des surfaces.

Toutes nos réalisations sont conformes à l’ensemble des réglementations techniques en vigueur, notamment la RT2012 (Réglementation Thermique 2012) et la toute récente RE2020 (Réglementation Environnementale 2020), garantissant une haute performance énergétique.

Un processus maîtrisé, du foncier à la livraison

De la recherche foncière à la livraison des logements, Terralia Immobilier s’engage aux côtés de ses clients à chaque étape du processus, avec rigueur et transparence :

• Recherche de terrains à fort potentiel, en lien avec les collectivités locales et les acteurs du territoire
• Conception architecturale en collaboration avec des agences renommées, pour allier esthétique, fonctionnalité et intégration urbaine
• Obtention des permis requis (permis de construire, études techniques)
• Conseil personnalisé en financement et en fiscalité, pour aider chaque client à optimiser son achat
• Commercialisation par notre réseau de partenaires ou en direct
• Suivi rigoureux des travaux, en coordination avec les entreprises partenaires
• Livraison du bien

Cette approche intégrée garantit à nos clients une qualité de service constante, tout au long du parcours d’achat immobilier.

Le respect de la réglementation

Toutes nos réalisations en résidences neuves sont conformes à la Réglementation Thermique 2012 (RT2012), visant à réduire les déperditions d’énergie et à améliorer la performance énergétique des bâtiments. Nos programmes répondent également aux exigences de la norme NF Habitat et bénéficient du label BBC (Bâtiment Basse Consommation), gages de qualité et de durabilité. Soucieux de l’intégration urbaine et du respect de l’environnement, nous sélectionnons avec rigueur les matériaux, les aménagements extérieurs et les plans, en cohérence avec la politique RSE (Responsabilité Sociétale des Entreprises) du groupe Terralia Immobilier.

Pourquoi choisir Terralia Immobilier ?

• Un acteur reconnu de la promotion immobilière dans l’Est et sur la Côte normande
• Une expertise technique et réglementaire respectées
• Des programmes de standing, durables et bien situés
• Une démarche environnementale affirmée, inscrite dans la RSE
• Un accompagnement sur mesure, de la réservation à la remise des clés
• Une double implantation forte : à Metz et Deauville, deux villes stratégiques en pleine croissance