Bonne nouvelle : Les taux de crédit repartent à la baisse !
Après une légère hausse observée en avril, les taux de crédit immobilier amorcent à nouveau une baisse ce mois-ci. Une tendance encourageante pour les futurs acquéreurs !
Pour bloquer ce taux avantageux, deux conditions sont essentielles :
- Avoir signé un compromis de vente,
- Fournir un dossier complet : fiches de paie, avis d’imposition…
Le PTZ, un coup de pouce complémentaire
N’oublions pas que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est toujours en vigueur en 2025 et constitue un levier important pour les primo-accédants. Ce dispositif permet de financer une partie de l’achat sans payer d’intérêts, sous conditions de ressources et en fonction de la zone géographique du bien. Il peut venir compléter avantageusement un prêt principal à 3,15 %, en allégeant encore davantage le coût total du crédit.
Attention, les taux peuvent évoluer rapidement !
Les banques réajustent leurs offres régulièrement. Il est donc crucial de verrouiller votre taux dès maintenant pour sécuriser votre financement dans les meilleures conditions.
Vers des taux sous les 3 % dès 2025 ?
Après plusieurs mois de baisse amorcée fin 2023, les taux immobiliers continuent de reculer en 2024. En janvier, le taux moyen sur 25 ans est tombé à 3,13 % et selon Crédit Logement, la tendance va se poursuivre : un passage sous les 3 % est attendu dès l’été 2025 avec un taux moyen estimé à 2,85 %.
Cette évolution s’explique par le ralentissement de l’inflation et les baisses de taux directeurs attendues de la BCE. Des conditions qui redonnent de l’air aux emprunteurs.
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