L'expérience d'un aménageur foncier pour garantir le bon déroulement de son projet

De nombreuses garanties s’offrent à vous lorsque vous achetez un terrain à un aménageur lotisseur professionnel tel que Terralia Immobilier. L’achat d’une parcelle d’un lotissement vous garantit l’acquisition d’un terrain constructible desservie par une voie d’accès, équipée, bornée, sa surface et ses limites sont garanties, raccordée aux différents réseaux : eau, électricité, téléphone, assainissement et gaz. Le coût de cette viabilité et des raccordements est compris dans le prix du terrain. L’aménageur est tenu à la garantie décennale des travaux qu’il réalise, il est présumé responsable pendant 10 ans des dommages qui compromettent la solidité de la construction.

Dans le cadre d’une parcelle située en lotissement, le permis de construire ne peut pas être refusé s’il respecte les dispositions d’urbanisme en vigueur. Vous avez la certitude de pouvoir construire dans les 5 ans suivant l’achèvement du lotissement.

L’aménageur vous apporte également des informations sur la nature du sol et vous apporte une garantie contre les vices cachés. Il vous renseigne au moment de la promesse de vente des frais liés à votre achat : frais de notaire, frais d’enregistrement et diverses taxes. Grâce à l’expérience d’un lotisseur aménageur, les démarches administratives sont considérablement allégées.