L'Assistance à Maîtrise d’Ouvrage dédiée aux particuliers

Vous êtes propriétaire d’un terrain dans le Grand Est (Alsace, Bourgogne, Champagne-Ardenne, Franche-Comté, Lorraine) ou en région Normandie (Calvados, Eure, Manche, Orne, Seine-Maritime) ? Vous envisagez de vendre, de construire ou de lancer un projet immobilier mais vous vous interrogez sur la constructibilité ou la rentabilité potentielle de votre bien ? Notre service AMO particulier est fait pour vous.

Une étude foncière personnalisée pour connaître la valeur de votre terrain

Avant d’envisager la vente ou le développement d’un terrain, il est essentiel d’en comprendre précisément le potentiel. Grâce à son expertise de terrain et à sa connaissance approfondie des documents d’urbanisme, Terralia Immobilier vous propose une étude de capacité foncière complète, adaptée à chaque parcelle, chaque contexte et chaque projet.

Nos experts analysent :

• La constructibilité de votre parcelle selon les règles du PLU
• Les servitudes ou contraintes techniques (zones inondables, proximité de monuments historiques…)
• La viabilisation : réseaux, voirie, raccordements possibles
• Les possibilités d’optimisation foncière : division parcellaire, accès, changement de zonage
• La rentabilité du projet : nombre de lots ou logements possibles, montage financier, fiscalité

Grâce à cette étude de faisabilité foncière, vous bénéficiez d’un diagnostic clair et fiable pour prendre les bonnes décisions.

Un accompagnement personnalisé à chaque étape

Notre service AMO ne se résume pas à une simple étude : nous vous accompagnons pas à pas, en fonction de votre situation et de vos objectifs.

Terralia Immobilier vous aide à :

• Évaluer les meilleures options pour valoriser votre terrain
• Préparer la vente : terrain nu, optimisé ou prêt à bâtir
• Monter un projet immobilier adapté : lotissement, résidence
• Respecter les règles d’urbanisme et les délais administratifs
• Dialoguer avec les collectivités locales : réunions de faisabilité, pré-instruction…

Vous bénéficiez d’un interlocuteur unique, neutre et expérimenté, pour valoriser votre foncier en toute confiance.

Une expertise territoriale forte : Grand Est et Normandie

Terralia Immobilier, acteur reconnu de la promotion immobilière dans le Grand Est et en Normandie, dispose d’un ancrage local solide et d’une connaissance fine des réalités foncières régionales. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés qui maîtrisent les particularités urbanistiques et administratives de chaque département, commune et zone.

Nous intervenons régulièrement dans les secteurs de Metz, Thionville, Beuzeville, Deauville, et dans de nombreuses communes rurales ou périurbaines à fort potentiel de développement.

Notre Assistance à Maîtrise d’Ouvrage s’appuie sur des partenariats de longue date avec des urbanistes, géomètres, notaires et collectivités, garantissant un conseil efficace, réactif et conforme aux réalités locales.

Pour qui est fait notre service AMO pour particuliers ?

Notre service d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage s’adresse à tous les particuliers ou propriétaires souhaitant valoriser un terrain ou un bien immobilier. Cela concerne notamment :

• Les héritiers ou indivisaires voulant vendre un terrain en toute transparence
• Les propriétaires envisageant une division parcellaire
• Les particuliers qui souhaitent préparer une vente ou une transmission
• Les agriculteurs possédant de grandes surfaces proches de zones constructibles
• Les investisseurs privés souhaitant lancer un projet immobilier local

Pourquoi faire appel à une AMO pour particuliers ?

Recourir à une Assistance à Maîtrise d’Ouvrage indépendante, c’est :

• Gagner du temps : éviter les erreurs administratives et techniques
• Maximiser la valeur de votre terrain
• Sécuriser le montage du projet
• Anticiper les contraintes réglementaires
• Profiter de conseils impartiaux et objectifs, au service de vos intérêts

Nos prestations peuvent aller de l’analyse simple jusqu’à la gestion complète d’un projet d’aménagement, en fonction de vos attentes et de votre implication.

Un service à taille humaine, en toute transparence

Chez Terralia Immobilier, nous plaçons la relation de confiance au cœur de notre démarche. Chaque projet est unique, chaque propriétaire a des besoins spécifiques. Notre AMO foncière pour particuliers est construite autour de la transparence, de l’écoute et de l’expertise terrain.

Nous prenons le temps de vous expliquer les possibilités, les limites réglementaires, les délais et les coûts, sans promesse irréaliste ni jargon technique.

Une vision transversale, pour un accompagnement global

L’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage pour les particuliers proposés par Terralia Immobilier s’inscrit dans une logique plus large : celle d’un accompagnement global, adapté aussi bien aux collectivités, qu’aux entreprises et propriétaires privés. En s’appuyant sur une expertise complète dans l’aménagement du territoire, le montage juridique, l’économie de projet et la règlementation urbaine, Terralia Immobilier agit comme partenaire-conseil, à chaque étape du projet immobilier. Que vous soyez un particulier souhaitant valoriser votre terrain ou une petite collectivité ayant besoin de structurer une opération foncière, notre équipe met à votre service un savoir-faire local, indépendant, et transparent, fidèle aux exigences de la maîtrise d’ouvrage responsable.